duża działka, porterówka, kanalizacja

domy wolnostojący • na sprzedaż • rynek pierwotny • Smardzów • Srebrna

890 000  • 150 
5 933 zł za m2

4 pokoje • 1 łazienka • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 2026

 Kontakt

OPIS INWESTYCJI:
ul. Srebrna, Smardzów
W realizacji budynek parterowy w zabudowie wolnostojącej , położony w sąsiedztwie nowych  osiedla, dojazd oświetloną drogą ,  bezpośredni wjazd na działkę z drogi gminnej. W około piękne tereny zielone.


BUDYNEK wg projektu: Tede 3  ze zmianami ( zostały powiększone pokoje , całość większa od oryginalnego projektu o ok. 4 m2

KANALIZACJA
OGRZEWANIE PODŁOGOWE
POMPA CIEPŁA
ROLETY ELEKTRYCZNE

Powierzchnia użytkowa parteru: 96,10 m2, dodatkowo strych do adaptacji: ok. 60 m2
Duża działka o powierzchni aż 850 m2.

Opis inwestycji:
to dom klasyczny parterowy z możliwością adaptacji strychu.
4 pokoi: duży salon  4 pokój + 3 sypialnie sypialne
2 łazienki,
otwarta na salon kuchnia 

STANDARD DEWELOPESRKI PODWYŻSZONY!!

- Ławy fundamentowe- żelbetowe;
- Mury fundamentu- bloczek betonowy B6, ocieplenie fundamentów + izolacja pionowa i pozioma;
- Ściany zewnętrzne - beton komórkowy 24 cm;
- Strop nad parterem drewniany
- Konstrukcja dachu drewniana, 
- Pokrycie dachu- dachówka cementowa płaska w technologii CISAR w odcieniu grafitowym;
- Kominy systemowe wraz z obróbką blacharską, wyłaz dachowy;
- Komin pod kominek;
- Rynny PCV
- Parapety zewnętrzne grafitowe, granitowe,
- Ściany wewnętrzne z bloczka gazobetonowego 12 cm, 
- Drzwi wejściowe stalowe z przeszkleniem pośrodku drzwi, kolor antracyt
- Stolarka okienna: 3 szybowe , 6 komorowe Salamander , kolor antracyt zewnątrz, od wewnątrz - biały,
- Rolety aluminiowe antracytowe we wszystkich oknach, sterowane silnikami elektrycznymi,
- Ocieplenie budynku: styropian 20cm
- Instalacja elektryczna bez osprzętu wg projektu , w tym gratis gniazdka pod światłowód i zasilanie bramy wjazdu i domofonu;
- Tynki wewnętrzne: gipsowe położone maszynowo 
- Parapety wewnętrzne granitowe,grafitowe;
- Posadzki: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa;
- Elewacja: tynk silikonowy - biało- szary 
- Chodnik, wejście do domu i 1 stanowisko postojowe z kostki brukowej,  taras z kostki brukowej wg wskazań Klienta ok. 20m2
- Instalacja sanitarna: wg projektu, bez armatury 
- Instalacja wody: wg projektu 
- Instalacja CO z cyrkulacją ciepłej wody, w całości ogrzewanie podłogowe
- Wyposażenie kotłowni: pompa ciepła i  stacją zmiękczającą wodę;
- Prąd - przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku;
- Woda - przyłącze doprowadzone do budynku;
- odwodnienie wokół budynku - drenaże
- opaska wokół budynku 
- Kanalizacja miejska
- Wyrównanie, uporządkowanie działki wokół budynku.

kontakt : Katarzyna
telefon 668679550
mail:
www. globhaus.pl

























1. Wiatrołap
5,84
2. Hall
4,90
3. Kuchnia
8,06
4. Pokój dzienny + jadalnia
25,94
5. Pokój
10,74
6. Pokój
14,04
7. Pokój
12,18
8. Łazienka
7,02
9. Kotłownia
5,66
Razem
94,38
10. Taras
6,40
11. Taras
11,44
  • powierzchnia: 150 m2
  • powierzchnia działki: 850 m2
  • liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
  • liczba pokoi: 4 pokoje
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • dojazd: utwardzony
  • rok budowy: 2026
  • numer oferty: 785907
  • data dodania: 30 Styczeń 2026
  • data ostatniej aktualizacji: 30 Styczeń 2026


Dane kontaktowe

Logo agencji

Nieruchomości GLOBHAUS

ul. Nawłociowa 2055-003 Chrząstawa Wielka (wieś - Powiat wrocławski)

tel: +48 668 679 550

Katarzyna Bodasinska-Szczepańczyk

tel: +48 668 679 550

Osoba do kontaktu: Katarzyna Bodasińska

Instrukcje kontaktowe: Katarzyna Bodasińska 668679550

 Zobacz wszystkie oferty pośrednika