BEZ PCC I BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!!!

Mieszkanie 65 m² z antresolą i ogródkiem 34 m² | 3 Pokoje na piętrze i dodatkowo pokój z garderobą lub 2 pokoje na antresoli czyli 3 kondygnacji (  | fotowoltaika | Stanowice | CENA 495 000 zł

NOWOCZESNE, BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE Z PRYWATNYM OGRÓDKIEM I ANTRESOLĄ - STANOWICE, 1 KM OD OŁAWY
Wyjątkowe, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 65 m², położone na piętrze z funkcjonalną antresolą, z prywatnym ogródkiem o powierzchni 34 m².
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej inwestycji w Stanowicach. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowego budownictwa, własną przestrzeń zewnętrzną i spokojne otoczenie z bardzo dobrą komunikacją z Oławą, Wrocławiem, Jelczem-Laskowicami i Brzegiem.

PRZEMYŚLANY UKŁAD
Powierzchnia
Przedsionek 1,80m²
Korytarz 7,07m²
Pom. Gosp. 1,51m²
Salon + An.ku . 17,72m²
Łazienka 4,30m²
Pokój 1 8,80m²
Pokój 2 6,02m²
Antresola 17,85m² pow. użytkowej/ 32,77m² pow. całkowita
powierzchnia użytkowa 65m2 , całkowita po podłodze 80m2

Dodatkowym atutem jest antresola, którą przyszły właściciel może zaaranżować zgodnie ze swoimi potrzebami - jako dodatkową sypialnię, gabinet, pokój dziecka, strefę relaksu lub przestrzeń do przechowywania.
To rozwiązanie daje możliwość stworzenia bardzo indywidualnej i elastycznej przestrzeni mieszkalnej.

STANDARD I TECHNOLOGIA
Budynek wykonany jest w tradycyjnej technologii murowanej, w układzie dwóch kondygnacji. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe, a teren inwestycji oraz ogródki są ogrodzone. Wejście do budynku i miejsca postojowe wykonane są z kostki brukowej.
Standard
stan deweloperski - możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu
ocieplenie budynku styropian 20cm
okna trzyszybowe
elektryczne rolety antywłamaniowe
ogrzewanie podłogowe akumulacyjne
indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu
Inteligentne sterowanie ogrzewaniem z telefonu
instalacja fotowoltaiczna
instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna
kanalizacja sanitarna z sieci gminnej

OGRÓDEK I MIEJSCE POSTOJOWE
Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 34 m², który może pełnić funkcję kameralnej strefy wypoczynku, miejsca zabaw dla dzieci, ogródka lub przestrzeni do letnich spotkań.

BEZCZYNSZOWE - NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA!!!
Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest brak czynszu administracyjnego. W połączeniu z nowoczesnym systemem ogrzewania oraz instalacją fotowoltaiczną rozwiązanie to pozwala ograniczyć stałe koszty utrzymania nieruchomości.

LOKALIZACJA
STANOWICE, 1 KM OD OŁAWY
Ta inwestycja położona jest w spokojnej części Stanowic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się m.in. boisko, plac zabaw, świetlica i kościół.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury Oławy - sklepów, szkół, usług, gastronomii i pozostałych miejskich udogodnień.

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Z WROCŁAWIEM
Dużym atutem lokalizacji jest dostęp do przystanku kolejowego Oława Zachodnia.
Zaledwie około 10 minut samochodem dzieli Stanowice od stacji Oława Zachodnia, skąd pociągi Kolei Dolnośląskich zapewniają szybki dojazd do Wrocławia. Z Oławy Zachodniej do Wrocławia Głównego można dojechać w około 21 minut, bez konieczności stania w korkach i szukania miejsca parkingowego w centrum miasta.
To szczególnie wygodne rozwiązanie dla osób pracujących lub uczących się we Wrocławiu.

DLA KOGO?
To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób, które:
szukają nowego mieszkania bez czynszu,
chcą posiadać własny ogródek i miejsce parkingowe,
potrzebują dodatkowej przestrzeni dzięki antresoli,
pracują we Wrocławiu, ale nie chcą mieszkać w mieście,
cenią ciszę, zieleń i kameralną zabudowę,
szukają nieruchomości odpowiedniej zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi,
chcą kupić nieruchomość z potencjałem również pod kątem inwestycyjnym.

CENA: 495 000 ZŁ
65 m² | ogródek 34 m² | antresola | miejsce postojowe | bezczynszowe | stan deweloperski

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości pod numerem