parter, ogród, światłowód, kanalizacja


mieszkanie • na sprzedaż • rynek pierwotny • Nadolice Wielkie • Sportowa
625 000 zł
• 68 m²
9 191 zł za m2
9 191 zł za m2
4 pokoje • 1 łazienka • 1 piętro • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 2025
Kontakt
BEZ prowizji i PCC!!!
Lokal mieszkalny na piętrze usytuowany w budynku jednorodzinnym, dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej.
W skład pomieszczeń lokalu wchodzą: hol, pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym, trzy sypialnie, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Ponadto w każdym budynku wydzielono wspólną dla lokalu na parterze i na piętrze część komunikacyjną, pełniącą jednocześnie funkcję wiatrołapu. Dodatkowo do lokalu przynależy balkon/taras o powierzchni blisko 12 m2. W największej sypialni mieszkania znajduje się także balkon francuski.
Przed budynkiem znajduje się podjazd z 2 miejscami parkingowymi. Miejsca postojowe i podjazd wyłożone kostką brukową.
Olbrzymim atutem lokalu jest dostęp do wszystkich mediów woda, pompa ciepła, prąd, kanalizacja, zbiornik na deszczówkę. Ponadto do domu doprowadzony jest światłowód!
Idealna lokalizacja!
Nieruchomość położona w centralnej części miejscowości. Oddalona kilkadziesiąt metrów od głównej drogi, co z jednej strony zapewnia dogodną komunikację, a z drugiej gwarantuje ciszę i spokój. Lokal mieszkalny położony przy ul. Sportowej, która posiada nawierzchnię asfaltową, a co najważniejsze jest to droga gminna, czyli właściciel domu nie jest odpowiedzialny za jej utrzymanie. W bardzo bliskiej odległości (100-200 m) od domu znajdują się sklep, restauracja, boisko, kościół, przystanek tereny zielone.
W okolicy pełna infrastruktura:
- przedszkola: w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,
- szkoły: w Czernicy, Dobrzykowicach, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej,
- siłownia, fitness, sauna w Czernicy oraz Kamieńcu Wrocławskim,
- w okolicznych miejscowościach restauracje, apteki, sklepy (m.in. Tesco, Biedronka, Dino);
- centrum handlowe w Łanach i Dobrzykowicach
- komunikacja szynobusem
Piętro 67,81 m2 (powierzchni użytkowej), 71,83 m2 (powierzchnia podłogi) :
hol 7,87 m2
salon z aneksem kuchennym 26,42 m2
pokój 1 10,26 m2
pokój 2 7,40 m2
pokój 3 7,40 m2
łazienka 6,10 m2
pom. gospodarcze 2,36 m2
schody 2,48 m2
komunikacja 1,57 m2 (cz. Wspólne, nie wliczone w metraż)
taras/balkon pokryty gresem 11,52 m2 (nie wliczone w metraż)
Lokal w stanie deweloperskim podwyższonym:
- okna PCV trzyszybowe na profilach VEKA
- rolety zewnętrzne elektryczne
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- dach więźba dachowa drewniana, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe, dachówka betonowa
- ściany pustak 24 cm, ocieplenie 20 cm + elewacja w kolorze białym,
- ściany działowe murowane,
- wszystkie instalacje ( prąd, woda, pompa ciepła ),
- media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód, pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe
- instalacja elektryczna wraz z włącznikami i gniazdami, gniazdo TV w każdym pokoju, gniazdo internetowe,
- instalacja alarmowa,
- tynki i wylewki,
- taras i balkon francuski ze szklanymi balustradami
- podjazd, miejsca parkingowe oraz taras z kostki prefabrykowanej,
- schody żelbetowe w części wspólnej
- klimatyzacja
Zakończenie budowy już w III kw. 2025 roku (czerwiec/lipiec)
W cenę wliczony VAT 8%. Kupujący zwolniony z PCC 2%.
kontakt : Katarzyna
www.globahus.pl
mail : katarzyna.bodasinska@globhaus.pl
tel : 668679550
Lokal mieszkalny na piętrze usytuowany w budynku jednorodzinnym, dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej.
W skład pomieszczeń lokalu wchodzą: hol, pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym, trzy sypialnie, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Ponadto w każdym budynku wydzielono wspólną dla lokalu na parterze i na piętrze część komunikacyjną, pełniącą jednocześnie funkcję wiatrołapu. Dodatkowo do lokalu przynależy balkon/taras o powierzchni blisko 12 m2. W największej sypialni mieszkania znajduje się także balkon francuski.
Przed budynkiem znajduje się podjazd z 2 miejscami parkingowymi. Miejsca postojowe i podjazd wyłożone kostką brukową.
Olbrzymim atutem lokalu jest dostęp do wszystkich mediów woda, pompa ciepła, prąd, kanalizacja, zbiornik na deszczówkę. Ponadto do domu doprowadzony jest światłowód!
Idealna lokalizacja!
Nieruchomość położona w centralnej części miejscowości. Oddalona kilkadziesiąt metrów od głównej drogi, co z jednej strony zapewnia dogodną komunikację, a z drugiej gwarantuje ciszę i spokój. Lokal mieszkalny położony przy ul. Sportowej, która posiada nawierzchnię asfaltową, a co najważniejsze jest to droga gminna, czyli właściciel domu nie jest odpowiedzialny za jej utrzymanie. W bardzo bliskiej odległości (100-200 m) od domu znajdują się sklep, restauracja, boisko, kościół, przystanek tereny zielone.
W okolicy pełna infrastruktura:
- przedszkola: w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,
- szkoły: w Czernicy, Dobrzykowicach, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej,
- siłownia, fitness, sauna w Czernicy oraz Kamieńcu Wrocławskim,
- w okolicznych miejscowościach restauracje, apteki, sklepy (m.in. Tesco, Biedronka, Dino);
- centrum handlowe w Łanach i Dobrzykowicach
- komunikacja szynobusem
Piętro 67,81 m2 (powierzchni użytkowej), 71,83 m2 (powierzchnia podłogi) :
hol 7,87 m2
salon z aneksem kuchennym 26,42 m2
pokój 1 10,26 m2
pokój 2 7,40 m2
pokój 3 7,40 m2
łazienka 6,10 m2
pom. gospodarcze 2,36 m2
schody 2,48 m2
komunikacja 1,57 m2 (cz. Wspólne, nie wliczone w metraż)
taras/balkon pokryty gresem 11,52 m2 (nie wliczone w metraż)
Lokal w stanie deweloperskim podwyższonym:
- okna PCV trzyszybowe na profilach VEKA
- rolety zewnętrzne elektryczne
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- dach więźba dachowa drewniana, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe, dachówka betonowa
- ściany pustak 24 cm, ocieplenie 20 cm + elewacja w kolorze białym,
- ściany działowe murowane,
- wszystkie instalacje ( prąd, woda, pompa ciepła ),
- media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód, pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe
- instalacja elektryczna wraz z włącznikami i gniazdami, gniazdo TV w każdym pokoju, gniazdo internetowe,
- instalacja alarmowa,
- tynki i wylewki,
- taras i balkon francuski ze szklanymi balustradami
- podjazd, miejsca parkingowe oraz taras z kostki prefabrykowanej,
- schody żelbetowe w części wspólnej
- klimatyzacja
Zakończenie budowy już w III kw. 2025 roku (czerwiec/lipiec)
W cenę wliczony VAT 8%. Kupujący zwolniony z PCC 2%.
kontakt : Katarzyna
www.globahus.pl
mail : katarzyna.bodasinska@globhaus.pl
tel : 668679550
- powierzchnia: 68 m2
- piętro: 1 piętro
- liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
- liczba pokoi: 4 pokoje
- liczba łazienek: 1 łazienka
- rok budowy: 2025
- numer oferty: 606731
- data dodania: 15 Marzec 2025
- data ostatniej aktualizacji: 15 Marzec 2025
Dane kontaktowe
Nieruchomości GLOBHAUS
ul. Nawłociowa 20 55-003 Chrząstawa Wielka (wieś - Powiat wrocławski)
tel: +48 668 679 550
Katarzyna Bodasinska-Szczepańczyk
tel: +48 668 679 550
Osoba do kontaktu: Katarzyna Bodasińska
Instrukcje kontaktowe: Katarzyna Bodasińska 668679550