BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC!!!


Komfortowy duży dom jednorodzinny położony w pięknym miejscu w Dobrzykowicach wśród domów nowoczesnych jednorodzinnych, przy ul. Opalowej . 
Piękny dom zlokalizowany w śród zieleni , w cichej spokojnej okolicy a jednocześnie z pełną infrastrukturą i w bliskości do szkoły , przedszkola, sklepów, Kolej i autobusu. 
Niedaleko szynobus Dobrzykowice - Wrocław Główny oraz przystanek 845 na pl. Grunwaldzki

Dojazd drogą asfaltową nową oświetloną 

Wszystkie media : prąd , gaz , woda , kanalizacja, światłowód

Dom jest budowany na bazie projektu "Dom w malinówkach 45 G" biura projektowego ARCHON z małymi zmianami otworów okiennych.

Powierzchnia netto domu bez kotłowni, garażu : 137,2 m²

Powierzchnia garażu : 18,12 m²

Powierzchnia kotłowni : 6,18 m²

Powierzchnia użytkowa : 161,50 m²

Powierzchnia całkowita : 177,88 m2

Parter :

1. Wiatrołap : 5,43 m²

2. Salon + Jadalnia : 30,31 m²

3. Kuchnia : 11,32 m²

4. Spiżarnia : 2,34 m²

5. Łazienka : 2,83 m²

6. Kotłownia : 6,18 m²

7. Garaż : 18,12 m²

8.Pokój: 8,56 m2

Poddasze :

1. Schody : 5,74 m²

2. Korytarz : 8,44 m²

3. Pokój : 10,83 m²

4. Pokój : 12,17 m²

5. Łazienka : 6,15 m²

6. Pralnia : 4,66 m²

7. Pokój : 13,41 m²

8. Pokój : 11,14 m²

9. Garderoba : 3,87 m²

STANDARD: DEWELOPESRKI

- Ławy fundamentowe- żelbetowe;
- Mury fundamentu- bloczek betonowy B6, ocieplenie fundamentów + izolacja pionowa i pozioma;
- Ściany zewnętrzne -poroterm 24 cm;
- Strop nad parterem gęstożebrowany TERRIVA;
- Konstrukcja dachu drewniana, nadbitka drewniana malowana impregnatem;
- Pokrycie dachu- dachówka 
- Kominy systemowe wraz z obróbką blacharską, wyłaz dachowy;
- Schody żelbetonowe wg projektu,
- Rynny metalowe powlekane,
- Parapety zewnętrzne granitowe;
- Drzwi wejściowe  stalowe 
- Brama garażowa segmentowa, automatyczna, kolor antracyt z automatem i pilotami;
- Stolarka okienna: PCV kolor antracyt zewnątrz, od wewnątrz - biały 
- Rolety aluminiowe antracytowe w oknach na parterze i poddaszu, sterowane silnikami elektrycznymi;
- Ocieplenie budynku: styropian 20 cm o wysokim współczynniku cieplnym , zazbrojony siatką i klejem;
- Ściany wewnętrzne z bloczka gazobetonowego 12 cm;
- Kanalizacja miejska
- Media: woda, prąd, gaz i światłowód 
- Izolacja termiczna połaci dachu pianą PUR 25 cm (po połaci dachu);
- Zabudowa poddasza: płyty GK, schody strychowe, zabudowa strychu płytami OSB przy wyłazie dachowym;
- Instalacja elektryczna bez osprzętu wg projektu 
- Posadzki: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian 10 cm), warstwa wyrównawcza betonowa;
- Elewacja: tynk silikonowy - biało- szary 
- Instalacja sanitarna: wg projektu, bez armatury (za dopłatą można indywidualnie dostosować instalację);
- Instalacja wody: wg projektu ( indywidualne dostosowanie instalacji za dopłatą);
- Instalacja CO ,  w całości ogrzewanie podłogowe, kocioł dwufunkcyjny z zasobnikiem wbudowanym
- Klimatyzacja: opcjonalnie za dopłatą (montaż przewodów pod klimatyzację bez lub z jednostkami zew. i wew.);
- Ogrodzenie: z trzech stron panele stalowe antracytowe z obrzeżami betonowymi;
- Wyrównanie, uporządkowanie działki wokół budynku.

Unikalny projekt przeznaczony nawet dla najbardziej wymagających Klientów!!!!

kontakt: 
Katarzyna Bodasińska
tel 669679550
mail: katarzyna.bodasinska@globhaus.pl
www.globhaus.pl