GOTOWY!! skrajny , kanalizacja, asfalt ,
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/583/01e71ad64753f5ccf802bdd830289dc2.jpg?signature=763ded5f2269095b046d6bd9f2309bcbdad05dcc5636c497e748783173e00014)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/583/1ae4c0264229b6ecf648b6b544e562f3.jpg?signature=ac9849fa5c47f936842c75800ba3d0d489c94d0a6e084ab859643494d3e4c415)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/583/e11b17c70b40c66c4825e0ee998a8da6.jpg?signature=04d516ea71c44faa5c9aa5e8a5f15c7ddcad3dd496b1841dc26bbf881c8b0060)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/583/509041950e485d8e644500d2d5dd8c42.jpg?signature=3cd19ad960dc2209a863ab491607cb44828782e78570b1fee4df07bb9124ddcf)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/583/9e7c31e1fed7ecac1f6d8beff8538320.jpg?signature=4855a940a53647c76de86419ac0ac87604e09417ee115821d5315f2d27d3b8bb)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/583/4ebf9ac7d47d93711200daf4899969ed.jpg?signature=fc882a220f436337fcbbe4a5ff52d2b10e7d52df2e27f74f8eaf144e619b5cd9)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/583/77adc92d3c8329da5e7593c94f758ce3.jpg?signature=e4fd2cef824db0d174a207f6ac7e831c0a976586b7ea91a94917e02092028f2b)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/583/9b34b6cc1bc1b88fb60592b9ae2a35d1.jpg?signature=09b74d3e71f0660a86f29e80f82b089702188356057fd1608b97b543f6c165fe)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/583/e9f7fc646ff1698ce9d489db85b6d0b3.jpg?signature=11c23d50e943828ea0f9b2f1d7c5d2f016ea390c4510d56daded9bf2af5e5d91)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/583/9785ab84769623ee473775fcbc8b1368.jpg?signature=35b83f1bab765dcb071624bd11262bc7bfb0ee0181800e932029a6829b56580e)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/583/3aebd6b0a2063bb19cdf22c6797e6d27.jpg?signature=1534d747a32d881f4e166083b510849267f4f1a0cd37ee9b3fd291806237a31e)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/583/236d107d88e3f23cd8e3c2c5193d2eac.jpg?signature=80caeb526855f1c96c103e8e8307e6c22e300b9150ae5e59d570387da7eded8f)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/583/706280afe23090a531af13f1240f2765.jpg?signature=2a94e13ac88bde4efb4565a71cc0d1d6f243951469a3ec263a551dc599fa9749)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/583/c4beba1bca996c1e06bda071e8b00e5a.jpg?signature=cc8b0248debda05bfe5e60f564a6e34cdef604fe34f52a84ab53ef9574d64e91)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/583/280065c827b28997e4a006dd123b33f0.jpg?signature=21a9d99ff9b89a3f4a6a008f81b85b38a11e3f335db965fa7aa462839d5e6f9d)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/583/3bab761ba45516cb9a9322b5327a630e.jpg?signature=95e3588f684d6792f206fceb6097e2cf82c253af03af310d91e47387ca9f3cc5)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/583/8b7d5d7127cdce75a2ad98e1dcf4499b.jpg?signature=b86bbfd6b8f91a7f24d648ace43b5fc08997d35e478e911fc0789f024a45d2b9)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/583/abeba5aaeb71623a32a5fa4d22a04e5e.jpg?signature=f66a8768a62cd35c489506cebc29bd114d8254bc0994c7360e2b16e778531214)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/583/5955462c9fd6548537d49bba92803433.jpg?signature=95bcaf57db8f3849738101df990bc165e649316bf425e103396bab005b6786af)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/583/6c389ef8852c23bc1a96d4a3d4ff370b.jpg?signature=3b29a974449e225cfc4065324865b4ab4dd75eb2b3a6f145beeea63aeaf68b72)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/583/3c5a52b806b158c30c54b78fce802b6f.jpg?signature=01336319ee7a7e9d127d6bea8976fe2e5a267d7f11689d1a92af6fbe9e3a584f)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/583/a9b8872fe4faabdb00a24fab2d82bfea.jpg?signature=5027f394c64122dd21a7ccb9cf45499b25db24cdc5f480c48cb3106a0343e274)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/583/65fd1f5d56c65a31eeb0d58381cc68d9.jpg?signature=4d4397fb0765eaa1fd98f266480af17200e2e6aa561c1ede62ed56e28bdebe09)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/355/583/5556f0bf0ab6dcccfc915669c30dfee5.jpg?signature=ca970995de367e97b5690dfedd3deac4fd205c171de82c608d677a0614dcf8a6)
dom w zabudowie szeregowej • na sprzedaż • rynek pierwotny • Dobrzykowice
738 000 zł
• 115 m²
6 417 zł za m2
6 417 zł za m2
5 pokoi • 2 łazienki • budynek 2 piętrowy • Rok budowy: 2024
Kontakt
Inwestycja GOTOWA!!!!
Jako biuro sprzedaży dewelopera nie pobieramy żadnych prowizji ani opłat od kupującego, transakcja jest zwolniona z podatku PCC
Nowoczesny i praktyczny dom w zabudowie szeregowej (szereg skrajny) położony w centrum Dobrzykowic, niedaleko szkoły podstawowej, przedszkola i żłobka.
- powierzchnia działki 200m2
- sąsiad tylko z jednej strony
- najbliżej do parkingu
- super doświetlone poddasze
- kanalizacja miejska
- gaz miejski
- instalacja światłowodowa ( Internet ),
- przy asfaltowej drodze gminnej - oświetlonej
- spokojna zielona okolica
- obwodnica - 2km
- przystanek autobusowy - ok. 500 m od inwestycji
- blisko Dworzec PKP
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- poddasze użytkowe wykończone do stanu deweloperskiego PLUS
- rolety okienne elektryczne
Niedaleko apteka , sklepy spożywcze, przystanek autobusowy oraz szynobus na dworzec Główny we Wrocławiu przez Sołtysowice i dworzec Nadodrze.
Opcjonalnie miejsce parkingowe. Do domu przynależy prywatny ogródek.
Całość inwestycji posadowiona na działce pośród zabudowy
jednorodzinnej i terenów zielonych .
To połączenie zacisznej lokalizacji i miejskiej infrastruktury.
Dojazd do Placu Grunwaldzkiego ok. 13 km, 5 km do granic Wrocławia.
Budynek budowany według projektu indywidualnego, składa się z 3 kondygnacji użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 105 m2, całkowitej pow. 115 m2
Parter - 39,17 m2:
- wiatrołap - 3,29 m2,
- korytarz - 2,09 m2
- wc - 1,6 m2,
- salon - 23,83 m2.
- kuchnia - 8,39 m2.
Piętro - 36,62 m2:
- korytarz - 4,85 m2,
- pokój - 13,38 m2,
- pokój - 13,03 m2,
- łazienka - 5,36 m2.
Poddasze - 29,18 m2 wraz ze wszystkim instalacjami : woda i kanalizacja, prąd rozprowadzony, poddasze ocieplone i wykończone płytą GK , okna połaciowe.
Budynki sprzedawane w stanie deweloperskim.
Standard wykończenia
Dobrzykowice ul. Widawska 9
A. ŚCIANY, STROPY, SCHODY, KOMINY:
1. Roboty ziemne, ławy żelbetowe, słupy/trzpienie żelbetowe, fundamenty z bloczków betonowych
2. Izolacje bitumiczne
3. Ściany nośne I kondygnacji oraz II kondygnacji z bloczków silikatowych lub pustaków ceramicznych gr. 18 - 25 cm
4. Ścianki działowe na parterze i pierwszym piętrze.
5. Nadproża żelbetowe, wylewane i prefabrykowane, słupy/trzpienie żelbetowe.
6. Kominy
7. Strop żelbetowy, monolityczny lub prefabrykowany nad parterem,
8. Strop żelbetowy, monolityczny lub prefabrykowany nad piętrem
9. Schody wewnętrzne żelbetowe, wylewane/prefabrykowane parter
10. Schody wewnętrzne na poddasze użytkowe tzw. budowlane
B. WIĘŹBA DACHOWA I POKRYCIE DACHU
1. Pokrycie dachowe wykonane z dachówki cementowej
2. Ocieplenie połaci dachowej wełną mineralną 26 cm,
3. Rynny dachowe, rury spustowe
4. Okna połaciowe
C. ELEWACJE:
1. Elewacja tynk zewnętrzny
2. Elewacja ocieplenie styropian grubości 18cm
3. Parapety zewnętrzne
4. Elewacja akcentowa - klinkierowa płytka mineralna na poziomie I piętra w okolicy otworów okiennych
D. STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA:
1. Stolarka okienna PVC, o profilu pięciokomorowym, z pakietem trzyszybowym,
2. Rolety okienne elektryczne - na parterze budynku
3. Drzwi zewnętrzne
E. ELEMENTY WYKOŃCZENIA WNĘTRZ:
1. Tynki wewnętrzne na ścianach - gipsowe.
2. Sufity poddasza użytkowego w systemie płyt G-K
F. INSTALACJE:
1. Przyłącze kanalizacji sanitarnej wraz z instalacją wewnętrzną: rury kanalizacyjne, odpływy kanalizacyjne, na parterze i pierwszym piętrze
plus wyprowadzenie pionu na drugie piętro.
2. Przyłącze wodociągowe z wodomierzem i instalacją wewnętrzną, rury PVC, podstawowe podejścia do urządzeń sanitarnych, na parterze i
pierwszym piętrze plus wyprowadzenie pionu na drugie piętro. Punkt poboru wody na elewacji budynku od strony ogrodu.
3. Przyłącze elektryczne wraz z tablicą rozdzielczą i instalacją wewnętrzną: włącznikami światła oraz gniazdami, punkty świetlne zakończone
kostką na parterze i pierwszym piętrze. Gniazdo zewnętrzne na elewacji budynku od strony ogrodu. Plus wyprowadzenie bez
rozprowadzenia na drugie piętro.
4. Instalacja rtv/sat w salonie na parterze, w obu pokojach na pierwszym piętrze.
5. Instalacja internetowa w salonie na parterze, w obu pokojach na pierwszym piętrze.
6. Instalacja grzewcza, 2-funkcyjny kocioł gazowy, ogrzewanie podłogowe na parterze i na pierwszym piętrze, na drugim piętrze grzejniki lub
ogrzewanie podłogowe wg. decyzji dewelopera.
G. ZAGOSPODAROWANIE TERENU
1. Niwelacja terenu
2. Chodniki wykonane z kostki betonowej, dojazd do miejsc parkingowych z płyty ażurowej, miejsca parkingowe wykonane z geokraty
3. Ogrodzenie każdej posesji ogrodzeniem panelowym
4. Wydzielone miejsca z kostki betonowej na pojemniki na odpady
Deweloper działa w oparciu o nowelizowana ustawę deweloperska, posiada rachunki powiernicze, jest ubezpieczony w deweloperskim funduszu gwarancyjnym DFG
Miejsce postojowe - 25 000 PLN
kontakt: 668679550
www.globhaus.pl
Jako biuro sprzedaży dewelopera nie pobieramy żadnych prowizji ani opłat od kupującego, transakcja jest zwolniona z podatku PCC
Nowoczesny i praktyczny dom w zabudowie szeregowej (szereg skrajny) położony w centrum Dobrzykowic, niedaleko szkoły podstawowej, przedszkola i żłobka.
- powierzchnia działki 200m2
- sąsiad tylko z jednej strony
- najbliżej do parkingu
- super doświetlone poddasze
- kanalizacja miejska
- gaz miejski
- instalacja światłowodowa ( Internet ),
- przy asfaltowej drodze gminnej - oświetlonej
- spokojna zielona okolica
- obwodnica - 2km
- przystanek autobusowy - ok. 500 m od inwestycji
- blisko Dworzec PKP
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- poddasze użytkowe wykończone do stanu deweloperskiego PLUS
- rolety okienne elektryczne
Niedaleko apteka , sklepy spożywcze, przystanek autobusowy oraz szynobus na dworzec Główny we Wrocławiu przez Sołtysowice i dworzec Nadodrze.
Opcjonalnie miejsce parkingowe. Do domu przynależy prywatny ogródek.
Całość inwestycji posadowiona na działce pośród zabudowy
jednorodzinnej i terenów zielonych .
To połączenie zacisznej lokalizacji i miejskiej infrastruktury.
Dojazd do Placu Grunwaldzkiego ok. 13 km, 5 km do granic Wrocławia.
Budynek budowany według projektu indywidualnego, składa się z 3 kondygnacji użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 105 m2, całkowitej pow. 115 m2
Parter - 39,17 m2:
- wiatrołap - 3,29 m2,
- korytarz - 2,09 m2
- wc - 1,6 m2,
- salon - 23,83 m2.
- kuchnia - 8,39 m2.
Piętro - 36,62 m2:
- korytarz - 4,85 m2,
- pokój - 13,38 m2,
- pokój - 13,03 m2,
- łazienka - 5,36 m2.
Poddasze - 29,18 m2 wraz ze wszystkim instalacjami : woda i kanalizacja, prąd rozprowadzony, poddasze ocieplone i wykończone płytą GK , okna połaciowe.
Budynki sprzedawane w stanie deweloperskim.
Standard wykończenia
Dobrzykowice ul. Widawska 9
A. ŚCIANY, STROPY, SCHODY, KOMINY:
1. Roboty ziemne, ławy żelbetowe, słupy/trzpienie żelbetowe, fundamenty z bloczków betonowych
2. Izolacje bitumiczne
3. Ściany nośne I kondygnacji oraz II kondygnacji z bloczków silikatowych lub pustaków ceramicznych gr. 18 - 25 cm
4. Ścianki działowe na parterze i pierwszym piętrze.
5. Nadproża żelbetowe, wylewane i prefabrykowane, słupy/trzpienie żelbetowe.
6. Kominy
7. Strop żelbetowy, monolityczny lub prefabrykowany nad parterem,
8. Strop żelbetowy, monolityczny lub prefabrykowany nad piętrem
9. Schody wewnętrzne żelbetowe, wylewane/prefabrykowane parter
10. Schody wewnętrzne na poddasze użytkowe tzw. budowlane
B. WIĘŹBA DACHOWA I POKRYCIE DACHU
1. Pokrycie dachowe wykonane z dachówki cementowej
2. Ocieplenie połaci dachowej wełną mineralną 26 cm,
3. Rynny dachowe, rury spustowe
4. Okna połaciowe
C. ELEWACJE:
1. Elewacja tynk zewnętrzny
2. Elewacja ocieplenie styropian grubości 18cm
3. Parapety zewnętrzne
4. Elewacja akcentowa - klinkierowa płytka mineralna na poziomie I piętra w okolicy otworów okiennych
D. STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA:
1. Stolarka okienna PVC, o profilu pięciokomorowym, z pakietem trzyszybowym,
2. Rolety okienne elektryczne - na parterze budynku
3. Drzwi zewnętrzne
E. ELEMENTY WYKOŃCZENIA WNĘTRZ:
1. Tynki wewnętrzne na ścianach - gipsowe.
2. Sufity poddasza użytkowego w systemie płyt G-K
F. INSTALACJE:
1. Przyłącze kanalizacji sanitarnej wraz z instalacją wewnętrzną: rury kanalizacyjne, odpływy kanalizacyjne, na parterze i pierwszym piętrze
plus wyprowadzenie pionu na drugie piętro.
2. Przyłącze wodociągowe z wodomierzem i instalacją wewnętrzną, rury PVC, podstawowe podejścia do urządzeń sanitarnych, na parterze i
pierwszym piętrze plus wyprowadzenie pionu na drugie piętro. Punkt poboru wody na elewacji budynku od strony ogrodu.
3. Przyłącze elektryczne wraz z tablicą rozdzielczą i instalacją wewnętrzną: włącznikami światła oraz gniazdami, punkty świetlne zakończone
kostką na parterze i pierwszym piętrze. Gniazdo zewnętrzne na elewacji budynku od strony ogrodu. Plus wyprowadzenie bez
rozprowadzenia na drugie piętro.
4. Instalacja rtv/sat w salonie na parterze, w obu pokojach na pierwszym piętrze.
5. Instalacja internetowa w salonie na parterze, w obu pokojach na pierwszym piętrze.
6. Instalacja grzewcza, 2-funkcyjny kocioł gazowy, ogrzewanie podłogowe na parterze i na pierwszym piętrze, na drugim piętrze grzejniki lub
ogrzewanie podłogowe wg. decyzji dewelopera.
G. ZAGOSPODAROWANIE TERENU
1. Niwelacja terenu
2. Chodniki wykonane z kostki betonowej, dojazd do miejsc parkingowych z płyty ażurowej, miejsca parkingowe wykonane z geokraty
3. Ogrodzenie każdej posesji ogrodzeniem panelowym
4. Wydzielone miejsca z kostki betonowej na pojemniki na odpady
Deweloper działa w oparciu o nowelizowana ustawę deweloperska, posiada rachunki powiernicze, jest ubezpieczony w deweloperskim funduszu gwarancyjnym DFG
Miejsce postojowe - 25 000 PLN
kontakt: 668679550
www.globhaus.pl
- powierzchnia: 115 m2
- powierzchnia działki: 200 m2
- liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
- liczba pokoi: 5 pokoi
- liczba łazienek: 2 łazienki
- parking: garaż wolnostojący
- rok budowy: 2024
- numer oferty: 255458
- data ostatniej aktualizacji: 5 Lipiec 2024
Dane kontaktowe
Nieruchomości GLOBHAUS
ul. Nawłociowa 20 55-003 Chrząstawa Wielka (wieś - Powiat wrocławski)
tel: +48 668 679 550
Katarzyna Bodasinska-Szczepańczyk
tel: +48 668 679 550
Osoba do kontaktu: Katarzyna Bodasińska
Instrukcje kontaktowe: Katarzyna Bodasińska 668679550