Bez prowizji!!! Bez PCC!!!

Budynek w zabudowie bliźniaczej ze ścianą dylatacyjną  położony na początku Chrząstawy Wielkiej tuz za mostem , dojazd oświetloną drogą asfaltową, bezpośredni wjazd na działkę z drogi wewnętrznej gminnej.  Wkoło piękne tereny zielone, blisko lasy i staw, stadnina koni.

Komunikacja z Wrocławiem:
przystanek autobusowy- pieszo ok 3 min, przystanek kolejowy - ok. 20min

Powierzchnia użytkowa budynku z garażem: 128 m2 , bez skosów!!!

Działka o powierzchni ok. 400 m2


Opis inwestycji:
Komfortowy praktyczny dom z poddaszem użytkowym pokojem na dole lub z możliwością lokalu usługowego i z garażem.
6 pokoi , salon z kuchnia , pokój na dole lub lokal usługowy , na piętrze 4 pokoje , 2 łazienki , garderoba
garaż jednostanowiskowy.

PARTER: 50 m2 plus garaż 18,2m2 razem 68,2m2
PRZEDSIONEK 5,2
KOMUNIKACJA 3,6
WC 2,7
CZĘŚĆ OTWARTA 26,9
pokój duży na dole  lub lokal usługowy - 11,6m2
GARAŻ 18,2

PODDASZE: 59,80m2
1 pokój  11,8 m²
2 pokój  11,9,2
3 komunikacja  - 7,1m2
4 pokój 11,9 m²`
5 pokój 9,8 m² 
6 łazienka 5,3 m2
Razem : 128m2

2 piętra bez skosów, jest możliwość adaptacji strychu i uzyskania dodatkowej powierzchni mieszkalnej ok. 20m2

STANDARD DEWELOPESRKI PODWYŻSZONY!!!
- tynki gipsowe
- posadzka jastrych cementowy
- piec gazowy + zasobnik CWU
- Instalacja wodne ogrzewanie podłogowe w całym lokalu ( w tym garaż)
- Rozprowadzenie instalacji klimatyzacji salon+ trzy sypialnie na piętrze ( bez urządzeń aktywnych)
- instalacja alarmowa parter+ piętro ( bez urządzeń aktywnych)
- instalacja elektryczna z osprzętem
- stolarka okienna pakiet trzy szybowy
- rolety elektryczne w całym domu z silnikami antyprzeciążeniowymi
- piętro sufit zabudowa G/K z ociepleniem 20+10cm wełny
- brama garażowa otwierana z pilota
Zagospodarowanie terenu
- dojścia i dojazdy utwardzone - płyty betonowe 30x60cm
- ogrodzenie z siatki panelowej
- elewacja styropian gr 20cm grafitowy+ tynk silikonowy+ miejscowo imitacja cegły
- przygotowanie pod taras

Szkoła i przedszkole ok. 300m od budynku 
sklep ok. 200m od budynku 

Place zabaw , siłownia napowietrzna, stawy rekreacyjne, piękne lasy , dino i inne sklepy spożywcze oraz restauracja Browar , pizzeria z gyrosem to tylko część nowoczesnej infrastruktury 
Dom położony w pięknym cichym miejscu , kameralna zabudowa , ok. 500m od lasów a jednocześnie w centrum infrastruktury.


kontakt: 
Katarzyna Bodasińska tel : 668679550
mail. : katarzyna.bodasinska@globhaus.pl
www.globhaus.pl