Dom 133 m², Dobrzykowice

dom bliźniak • na sprzedaż • rynek pierwotny • Dobrzykowice

395 000  • 133 
2 970 zł za m2

5 pokoi • 1 łazienka • parter • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 2020

 Dodaj do schowka Usuń ze schowka Kontakt

BEZ PROWIZJI I PCC!!!!!

Nowoczesny, klimatyczny i praktyczny dom położony w pięknym miejscu , całkowicie zagospodarowanym na nowym osiedlu domów wolno stojących z utwardzonym dojazdem i DROGĄ PUBLICZNĄ!!!!!

OśWIETLONA ULICA!!!!

PODWYŻSZONY STANDARD!!!

OPIS PROJEKTU

5 pokoi, 2 łazienki, kotłownia, duży salon z jadalną, garderoba, garaż jednostanowiskowy.
Powierzchnia budynku z garażem i holami: pow. użytkowa: 114 m2).
Duża działka: 630m2
Przeznaczenie działki w planie: Teren budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego.

Dom bliźniaczy na nowym osiedlu, w pięknym urokliwym miejscu przy lesie z utwardzonym dojazdem przy oświetlonej ulicy. Wokół tereny zielone, staw, drogi rowerowe oraz nowa zabudowa, 10 minut do wschodniej obwodnicy Wrocławia. Kursują 2 autobusy , jeden na Plac Grunwaldzki, drugi na AL. Kromera.( linie 845 i 865)

Ważne - niedaleko działki powstanie przystanek kolejowy (kolej z Jelcz- Laskowice do Wrocławia z gwarancją dojazdu w 30 min)
W miejscowości żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, 3 sklepy, restauracja, BROWAR ,PIZZERIA kąpielisko z plaża oraz kompletna cisza i spokój.

Dodatkowo w okolicy siłownia, fitness i sauna w Czernicy , Miłoszycach oraz Kamieńcu. Tam też najbliższa apteka, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej. Market Tesco w Gajkowie koło stacji paliw.

Opis inwestycji:
Dom to przykład nowoczesnej willi bliźniaczej.
Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, kryty dwuspadowym dachem. W bryle budynku oddzielono funkcję mieszkalną dzienną od nocnej, jak również strefę mieszkalną od strefy gospodarczej. Duże okna w budynku gwarantują idealne doświetlenie.


Parter:
1 wiatrołap 8,20 m²
2 kuchnia _ salon - 29 m²
3. pokój - 8,80m2
4 łazienka 2,80 m²
5 klatka - 4,10 m²
6 garaż jednostan. 18,50 m²
razem 71,20 m²

Poddasze
- korytarz 7,30m2
- pokój 11,20 m² (11,14 m²)
- pokój 9,70 m² (9,85 m²)
- łazienka 5,00 m²
- pokój 9,08 m² (10,52 m²)

razem 43 m2 (61,70 m²)
Wartości powyżej dotyczą jednej cz. Bliźniaka.

Stan deweloperski podwyższony- standard wykończenia

- Ławy fundamentowe ,ławy żelbetowe 
- Mury fundamentu , bloczek betonowy B 6 
- Ściany zewnętrzne Warstwowe, - bloczek gazobetonowy Ytong, ocieplone styropianem 15 cm - tynk silikonowy
- Strop nad parterem gęstożebrowany TERIVA
- Konstrukcja dachu drewniana 
- Pokrycie dachu dachówka ceramiczna kolor wiśniowy
- Kominy systemowe  typu Schiedel
- Rynny PCV  brązowe

- Ściany działowe - Ytong
- Ściany wewnętrzne -tynk maszynowy gipsowy,
- Stolarka okienna - Okna PCV kolor biały, pięciokomorowe trzyszybowe
- okna połaciowe  Fakro lub Velux
- rolety na parterze
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe  ocieplone
- Parapety zewnętrzne granitowe
- Parapety wewnętrzne granitowe 
- Posadzki izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa 
- Zabudowa poddasza izolacja termiczna - wełna mineralna 20 cm Knauf , obudowa płyta GK 
- Montaż podłogi na strychu - płyta OSB 22
- Bramy garażowe 
- Schody zewnętrzne, wewnętrzne - betonowe
- Ogrodzenie siatka pomiędzy działkami
- Instalacja elektryczna podtynkowa z osprzętem - standard
- Instalacja sanitarna rozprowadzona bez białego montażu 
- Instalacja wody rozprowadzona bez białego montażu 
- Instalacja CO wykonana w całości z piecem i ogrzewaniem podłogowym w łazienkach oraz korytarzu plus grzejniki podokienne
- Prąd przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku 
- Woda przyłącze doprowadzone do budynku 
-Gaz przyłącze doprowadzone do budynku 
-Kanalizacja szambo żelbetowe 





Wykończenie do stanu deweloperskiego na podstawie umowy z deweloperem, co pozwala na indywidualne podejście do każdego klienta i dopasowanie wykończenia budynku do potrzeb przyszłych mieszkańców. Planowane zakończenie ; 1 kwartał 2020 rok




kontakt : 668679550
mail:
www.globhaus.pl







Dane kontaktowe

Nieruchomości GLOBHAUS

ul. Nawłociowa 20 55-003 Chrząstawa Wielka

tel: +48 668 679 550

  • powierzchnia: 133 m2
  • powierzchnia działki: 630 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
  • liczba pokoi: 5 pokoi
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • ogrodzenie: ogrodzona
  • dojazd: utwardzony
  • rok budowy: 2020
  • ogrzewanie: gazowe
  • numer oferty: 2452/4982/ODS
  • data dodania: 5 Lipiec 2019
  • data ostatniej aktualizacji: 5 Lipiec 2019

Dane kontaktowe

Nieruchomości GLOBHAUS

ul. Nawłociowa 20 55-003 Chrząstawa Wielka

tel: +48 668 679 550