stacja PKP, wysoki standard , duża działka 500m, komfortowy projekt

dom bliźniak • na sprzedaż • rynek pierwotny • Dobrzykowice

719 000  • 140 
5 136 zł za m2

5 pokoi • 2 łazienki • parter • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 2022

 Kontakt

OFERTA BEZ prowizji i PCC!!

Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej stojący wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej z drogą dojazdową w pięknym cichym miejscu a jednocześnie blisko przystanku i sklepów oraz najważniejsze ok. 300m PKP - szynobus do Wrocławia!!!!!!
ŚWIETNA LOKALIZACJA!!!!!!
W pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek , biedronka, sklepy spożywcze, tereny rekreacyjne, place zabaw, boisko sportowe, trasy rowerowe

Do Wrocławia kursują 3 autobusy: 845, 865, 855 na pl. Grunwaldzki i Kromera

Piękne tereny bardzo blisko Wrocławia, zaledwie 2 km od Wrocławia

Do sprzedaży prawa połowa domu , domy oddzielone ścianą dylatacyjną!!!!
Ogromnym plusem tego projektu jest to, że budynki sąsiadują ze sobą garażem i kotłownią na parterze, natomiast na piętrze garderobą, klatką schodową i łazienką
OGRZEWANIE PODŁOGOWE w całym budynku!!!
Rolety Elektryczne!!! w całym budynku
Brama garażowa na pilota!!!
kostka !!!
Ogrodzenie panelowe!!!

Na powierzchnie domu składa się:
projekt Miki IIIB, w trakcie budowy.
Na tym etapie można indywidualnie dopasować ułożenie ścianek działowych, instalacji czy formy grzewczej.

Powierzchnia użytkowa 140 m

Parter - Powierzchnia użytkowa: 62,81 m2 + pomieszczenie gospodarcze 18,21 m2 - garaż
Na parterze : garaż - 18,21
kotłownia - 6,33
kuchnia z wyjściem na ogród - 8,48
spiżarnia - 1,83
łazienka - 2,41
salon z wyjściem na taras - 24,23
gabinet z wyjściem na taras - 9,69
hol - 6,39
przedsionek - 3,46


Piętro: pow. użytkowa 57,02 m2

• Korytarz -6,57 m2
• Pokój 1 - 11,18 m2
• Pokój 2 - 11,38 m2
- pokój 3 - 11,73 m2
•garderoba- 4,17m2
- łazienka - 8,67 m2


Wewnątrz wszystkie instalacje,
- piec gazowy kondensacyjny lub możliwa pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku!!!!
- tynki, wylewki,
- zabudowa poddasza

Dodatkowo strych z wejściem z korytarza na piętrze z wyłożoną podłogą z płyt OSB i właz strychowy.


Stan
deweloperski





  • ławy fundamentowe żelbetowe


  • ściany fundamentowe izolowane
    termicznie, styropian 14 cm


  • ściany zewnętrzne z gazobetonu,
    grubość 24cm , ocieplone styropianem 20 cm


  • ściany działowe - pustak z
    betonu komórkowego gr. 12cm


  • posadzki izolacja
    przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa
    wyrównawcza betonowa


  • konstrukcja dachu drewniana -
    więźba dachowa


  • pokrycie dachu dachówka
    ceramiczna - Roben Monza Plus antracyt


  • rynny PCV


  • stolarka okienna - Okna PCV kolor
    grafitowy na zewnątrz , biały wewnątrz, trzyszybowe


  • rolety na parterze elektryczne


  • tynk strukturalny w kolorze
    zbliżonym do wizualizacji


  • ściany wewnętrzne -tynki gipsowe
    wykonywane na mokro


  • sufity podwieszane ocieplone wełną
    mineralną 25 cm z obiciem płytami gipsowo-kartonowymi
    przygotowanymi do malowania


  • przygotowana instalacja pod
    kominek (komin ocieplany z wkładem ceramicznym)


  • parapety wewnętrzne PCV


  • drzwi wejściowe metalowe,
    ocieplane


  • bramy garażowa segmentowa,
    grafitowa, otwierana automatycznie


  • parapety zewnętrzne granitowe


  • przyłącza wodno -
    kanalizacyjne, elektroenergetyczne, gazowe doprowadzone do budynku


  • kompletna instalacja centralnego
    ogrzewania podłogowego wraz z piecem gazowym


  • Instalacja sanitarna rozprowadzona
    bez białego montażu


  • instalacja elektryczna kompletna
    wraz z gniazdami i przełącznikami - simon 10


  • kanalizacja szambo betonowe, 8 m3,
    z płytą najazdową


  • podjazd do garażu oraz dojście
    do domu wyłożony - kostka brukowa w kolorze szarym


  • taras betonowy


  • ogrodzenie pomiędzy domami -
    panele ogrodzeniowe


  • teren wokół budynku wyrównany i
    ogrodzony panelami ogrodzeniowymi


  • zbiornik na wodę deszczową z
    doprowadzonym drenażem.











Oddanie 4 kwartał  2022.

tel : 668 679 550
mail :
www.globhaus.pl





  • powierzchnia: 140 m2
  • powierzchnia działki: 500 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
  • liczba pokoi: 5 pokoi
  • liczba łazienek: 2 łazienki
  • kuchnia: otwarta
  • ogrodzenie: ogrodzona
  • dojazd: asfaltowy
  • rok budowy: 2022
  • kondygnacje: parter, I piętro
  • media: gaz, internet, prąd, szambo, woda
  • okolica: apteka, autobus, kolej, las, niska zabudowa, przedszkole, sklep spożywczy, spokojna okolica, supermarket, szkoła, żłobek
  • ciepła woda: piec
  • ogrzewanie: gazowe
  • data dodania: 6 Maj 2022
  • data ostatniej aktualizacji: 21 Czerwiec 2022


Dane kontaktowe

Logo agencji

Nieruchomości GLOBHAUS

ul. Nawłociowa 20 55-003 Chrząstawa Wielka

tel: +48 668 679 550

Katarzyna Bodasinska-Szczepańczyk

tel: +48 668 679 550

Osoba do kontaktu: katarzyna.bodasinska@globhaus.pl Pośrednik

 Zobacz wszystkie oferty pośrednika