dom wolnostojący, komfort, nowy , wykończony, wideodomofon

domy wolnostojący • na sprzedaż • rynek wtórny • Dobrzykowice

749 000  • 163 
4 595 zł za m2

5 pokoi • 2 łazienki • parter • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 2019

 Kontakt

Funkcjonalny, nowoczesny dom wolno stojący o pow. użytkowej 114 m2 położony na działce 761m2.
Powierzchnia całkowita domu - 161 m2

Zlokalizowany w malowniczej miejscowości z pełna infrastrukturą techniczną i zapleczem do codziennego funkcjonowania.

Cisza, spokój ,zieleń, śpiew ptaków to jeden z nielicznych atutów okolicy i otoczenia.
kilkadziesiąt kilometrów utwardzonych tras rowerowych, stawy kąpielowe ogólnodostępne w miejscowości - boisko do siatkówki, plaża, rybołówstwo

- w miejscowości 3 sklepy ogólnospożywcze - duże delikatesy,
- żłobek , przedszkole, szkoła znajdują się w bardzo bliskiej odległości od domu. 
- do autobusów 200m od domu , do kolie Jelcz-Sołtysowice 500m

Tak więc lepszej infrastruktury technicznej połączonej z sercem natury nie można przedstawić i wpleść w rzeczywistość.

Piękny nowoczesny komfortowy , przestronny dom wolnostojący w pełni wykończony 
- 4 sypialnie plus salon 
- oddzielna kuchnia, kotłownia plus garderoba lub ;pomieszczenie gospodarcze
- w pełni wyposażona i nowocześnie wykończona kuchnia z meblami na wymiar i sprzętem AGD oraz dwie komfortowo wykonane łazienki z wyposażeniem
- wszystkie wykończenia z wysokiej jakości materiałów
- ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze
- piec gazowy kondensacyjny najwyższej klasy Viessmana
- brama wjazdowa automatyczna na pilota z wideodomofonem
- przestronny taras os frontu budynku i taras od salonu
- duży ogród w kształcie prostokąta

Media: woda, prąd i gaz.
W miejscowości darmowa komunikacja gminna, 2 linie autobusowe do Wrocławia, za ok. 1 rok pociąg szybkiej kolei do Wrocławia ( w kilkanście min dojazd) z infrastrukturą rowerową i parkingiem.


Lokalizacja budynku: położony w cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu lasu i stawu oraz terenów spacerowych, projekt BERYL ( biuro projektowe: Archeton ). W okolicy jest kilka nowo postawionych budynków (druga linia zabudowy od ul. Wrocławskiej).

W pobliżu: sklep "Chata Polska", Restauracja i Lokalny Browar "Czarny Kur", pizzeria i przystanek PKS.

Projekt domu jest niezwykle efektowny i funkcjonalny.
Autor projektu uwzględnił garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Projekt Beryl - to dom parterowy z poddaszem użytkowym, dzięki czemu mamy możliwość zagospodarowania większej powierzchni.
Strefa dzienna- tworzy ją między innymi funkcjonalna kuchnia. Dodatkowo przewidziana spiżarnia to idealne miejsce na przechowywanie przetworów i zapasów żywności.
Usytuowany w salonie kominek nie tylko świetnie się prezentuje, ale także zapewni przyjemne ciepło w chłodniejsze dni.
W domu zostały przewidziane dwie komfortowe łazienki- po jednej na każdej kondygnacji.
Część nocna składa się z czterech sypialni. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet.
W projekcie nie mogło również zabraknąć miejsca na wyjątkowo przydatne pomieszczenie gospodarcze.

Parter 54.1 m2 / 78.2 m2

pokój dzienny 29.7 m2 / 31.7 m2
kuchnia 8.4 m2 / 8.4 m2
hol 8.2 m2 / 8.2 m2
łazienka 4.8 m2 / 4.8 m2
wiatrołap 3 m2 / 3 m2
garaż 0 m2 / 19 m2
klatka schodowa 0 m2 / 3.1 m2

Poddasze 60.1 m2 / 83 m2

pokój 13.3 m2 / 17.8 m2
pokój 12.2 m2 / 16.3 m2
pokój 10.6 m2 / 15.1 m2
pokój 9.3 m2 / 13.3 m2
przedpokój 7.1 m2 / 7.1 m2
łazienka 5.4 m2 / 6.9 m2
garderoba 2.2 m2 / 3.4 m2
klatka schodowa 0 m2 / 3.1 m2

Dom wykonany z :

- Ławy fundamentowe- ławy żelbetowe,
- Mury fundamentu- bloczek betonowy B6,
- ocieplenie fundamentów styrodurem,
- Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny POROTHERM 24 cm,
- Strop nad parterem gęstożebrowany TERRIVA,
- Konstrukcja dachu drewniana,
- Pokrycie dachu- dachówka ceramiczna grafitowa
- Kominy Systemowe,
- Rynny metalowe,
- Wykończenie ścian na zewnątrz: ocieplenie styropianem 15 cm+ tynk silikonowy i cokół żywiczny
- Ściany wewnętrzne -dół-murowane z pustaka ceramicznego, poddasze - płyty na profilu GK,tynk gipsowo-maszynowy
- Stolarka okienna -okna PCV, pięciokomorowe, na dole rolety antywłamaniowe białe - góra okna połaciowe,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe GERDA,
- Parapety zewnętrzne- granitowe, wewnętrzne - plastikowe
- Posadzki izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa,
- Zabudowa poddasza: Izolacja termiczna pianką , obudowa płyta Gipsowo-Kartonowe ( Regips),
- Brama garażowa segmentowa, ocieplana,uchylna - szara
- taras - żelbetowa wylewka,

Kontakt:

Katarzyna Bodasińska-Szczepańczyk

e-mail: 668 679 550



więcej na www.globhaus.pl





  • powierzchnia: 163 m2
  • powierzchnia działki: 780 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
  • liczba pokoi: 5 pokoi
  • liczba łazienek: 2 łazienki
  • kuchnia: zamknięta
  • wyposażenie: balkon, garaż, lodówka, zmywarka, ogródek
  • dojazd: utwardzony
  • autobusy: 845,865,855, przystanek: 300m
  • rok budowy: 2019
  • rozkład: dwustronne
  • poziom hałasu: cicho
  • media: gaz, prąd, szambo, woda
  • okolica: autobus, kolej, las, niska zabudowa, przedszkole, sklep spożywczy, spokojna okolica, szkoła
  • podłogi: gres, panele
  • ciepła woda: piec
  • ogrzewanie: gazowe
  • data dodania: 2 Lipiec 2020
  • data ostatniej aktualizacji: 23 Lipiec 2020


Dane kontaktowe

Glob Haus Sp. z o.o.

ul. Nawłociowa 20 55-003 Chrząstawa Wielka

tel: +48 668 679 550